“在這里住了十幾年，物業給業主發紅包還是頭一回?！弊罱鼛滋?，提起小區業主分紅的“稀罕事”，亳州市譙城區薛閣街道馬元社區麗陽春都小區居民馬梅格外開心。

麗陽春都小區業主的“意外驚喜”，源于馬元社區積極推行的黨建引領“紅色物業”模式。

近年來，我省持續深化“皖美紅色物業”建設，不斷匯聚合力，夯實社會治理基礎，涌現出一批治理成效明顯的住宅小區。

2021年7月，馬元社區與佳景物業成立了紅色物業綜合服務中心，將轄區老舊居民小區交給紅色物業托管，包括麗陽春都小區?！吧鐓^利用基層組織優勢，成立了由社區、業委會、物業等單位黨員共同組成的小區黨支部，促進居民、小區、物業公司和社區多方共贏?！瘪R元社區黨委書記郭俠介紹，轄區10個居民小區已有6個實行“紅色物業”管理模式，在黨支部的監督下，小區各項工作更加規范，才有給業主分紅的“稀罕事”。

馬梅口中“業主分紅”的資金，來源于麗陽春都小區2024年公共區域廣告收益?！翱傆?4700元。經小區業主大會表決通過，把該筆資金平均分配給755戶小區業主?！睘樵撔^提供物業服務的亳州市佳景物業公司負責人楊瑞告訴記者。

“錢雖然不多，但體現了業主的權益?！蹦弥F金，居民陳金芝感慨道，過去只知道業主要給物業交錢，沒想到物業還能給業主發錢，很意外、很驚喜。

“此次分紅有力保障了業主的合法權益，讓業主們切實享受到公共收益帶來的紅利，提升了大家的獲得感和幸福感，也激發了他們參與小區管理的熱情?！睏钊鸾榻B，作為“紅色物業”，公司將持續提高物業服務質量，挖掘小區公共資源潛力，拓寬收益渠道。同時，完善財務公開制度，自覺接受黨員和業主的監督，確保每一筆資金使用公開透明。

近年來，馬元社區鼓勵黨員業主積極參與業主委員會工作，監督物業履職情況，代表業主發聲，保障業主合法權益。同時在居民小區設立“紅色協商議事廳”，定期組織社區黨組織、物業、業主委員會以及業主代表參與議事。以麗陽春都小區公共收益分配問題為例，通過“紅色協商議事廳”的充分討論，最終形成給業主分紅的方案并經業主大會表決通過，讓決策公開透明、符合民意。

■ 本報記者 任雷 本報通訊員 陳五志